3 мая 2018 
AdminGWP Стoимoсть срeднeй мoскoвскoй oднушки сoстaвляeт 5 млн рублeй, a срeдняя вeличинa ипoтeчнoгo крeдитa – oкoлo 2,5 млн рублeй. Скoлькo врeмeни нужнo прeдстaвитeлям рaзныx профессий, чтобы накопить 2,5 млн рублей для стартового взноса?
Ипотека сейчас, пожалуй, самый массовый и очевидный способ решения квартирного вопроса. Как ожидается, в этом году кредиты на покупку жилья возьмут еще 1-1,5 млн человек. В первом квартале, по данным ДОМ.РФ, за вычетом рефинансирования уже выдано «новой» ипотеки на сумму не менее 500 млрд рублей по сравнению с 321 млрд на 1 апреля прошлого года.
Главный стимул брать ипотеку – волна снижения ставок, спровоцированная Центральным банком на фоне резкого замедления инфляции. Сейчас средняя ставка по кредиту на приобретение новостройки составляет 9,58%, на вторичку – 9,83%. Для сравнения, год назад ставки составляли 11,61% и 12,11% соответственно.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве около 5 млн. рублей. В большинстве банков минимальная величина первоначального взноса составляет 15-20%. Однако, стоит понимать, чем меньше взнос, тем выше процентная ставка, напоминает заместитель председателя правления банка «ДельтаКредит» Денис Ковалев.
По данным Единого реестра застройщиков, в январе средний размер ипотечного займа составлял 2,24 млн рублей. Таким образом, у типичного покупателя московской однушки должен быть в распоряжении первоначальный взнос примерно в половну ее стоимости – 2,5 млн рублей.
«Для формирования первоначального взноса используются активы, увеличение доходов и/или сокращение расходов. В этом плане нынешний год довольно оптимистичный: по прогнозам аналитиков в 2018 году реальные располагаемые доходы населения вырастут на 2,3% после последовательного снижения в 2014-2017 годах», — указывает эксперт.
Сколько времени нужно представителям разных профессий, чтобы накопить первоначальный взнос в 2,5 млн рублей для приобретения жилья и решить свой квартирный вопрос? – ответ, в нашей галерее. Источник данных – расчеты экспертов банка «ДельтаКредит».
Отрасль: строительство
Период для накопления первоначального взноса: 6 лет
По данным Мосстата, Среднемесячная заработная плата сотрудников в строительной отрасли составляет 57,3 тыс. рублей. Такой достаточно низкий уровень объясняется очень просто – помимо высококвалифицированных инженеров, к этой категории относятся и различные рабочие специальности – монтажники, каменщики, слесари и др.
Отрасль: IT и разработка программного обеспечения
Период для накопления первоначального взноса: 3,4 года
Программист или эксперт в области IT – одна из самых востребованных специальностей на рынке труда. Неудивительно, что по оценкам Мосстата, средняя зарплата специалистов из этой отрасли одна из самых высоких — 101,5 тыс. рублей. Как следствие, накопить на ипотеку с таким доходом не составит большого труда.
Отрасль: финансы и страхование
Период для накопления первоначального взноса: 2,4 года
В этой категории зафиксирован самый высокий уровень зарплат среди всех рассматриваемых отраслей. Среднемесячный доход сотрудников из финансовой сферы составляет 141,6 тыс. рублей. Такая цифра объясняется просто: помимо линейных банковских специалистов к этому сектору относятся и представители инвестиционно-банковской отрасли, где даже на стартовых позициях традиционно предлагается достаточно солидный уровень зарплаты.
Отрасль: образование
Период для накопления первоначального взноса: 4,6 года
К сектору образования относятся не только школьные учителя, но и преподаватели высшей школы. В столице большая концентрация ВУЗов, в которых работают тысячи ученых с научными степенями, благодаря чему среднемесячная заработная плата в секторе составляет 74,3 тыс рублей.
Отрасль: здравоохранение
Период для накопления первоначального взноса: 4,7 года
Среднемесячная заработная плата московских специалистов из сектора здравоохранения — 73,4 тыс. рублей. Ситуация здесь схода со строительной отраслью: в секторе есть достаточно большое количество линейного персонала с ограниченным уровнем дохода. В тоже время, зарплаты высококвалифицированных сотрудников – хирурги, гинекологи, кардиологи, а также стоматологи и эксперты по пластической хирургии – почти всегда на порядок выше.
Подписывайтесь на канал «Вести.Недвижимость» в ТамТам, чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня.
Рубрика: