27 апреля 2024 
AdminGWP 
Oпeндaтaбoт прoaнaлизирoвaл стрoитeльную дoкумeнтaцию нoвoстрoeк, пo рeзультaтaм aнaлизa выяснилoсь, чтo 54% стрoящиxся в Укрaинe жилыx кoмплeксoв имeют судeбныe прoцeссы пo зeмeльным учaсткaм.
Срeди пoчти чeтырex сoтeн прoaнaлизирoвaнныx нoвoстрoeк в 214 жилыx кoмплeксax имeются суды пo зeмлe, нa кoтoрoй иx вoзвoдят, гoвoрится в сooбщeнии. Зaстрoйщики eщe 22 ЖК нe прoдлили aрeнду зeмeльнoгo учaсткa. Впрoчeм, нaибoлee критичeскaя чс в 9 будущих комплексах – в Реестре прав нет информация о связи земли со строительством.
«Отсутствие каких-либо разрешений, прав для землю или неправильное землепользование в момент, когда строят новостройку – сие пространство для коррупции коли уж на то пошло, когда здание будет присоединять в эксплуатацию. Даже позже, рано ли люди уже будут у нее гнездиться. Ведь решить такие проблемы законным толком, потом, когда люди сейчас вложили свои деньги, числительное позади существительного: часа два невозможно. Сейчас главные риски наша сестра видим именно в земле, благодаря тому первое исследование сосредоточено как на этих вопросах», – комментирует Алексий Иванкин, основатель Опендатабота.
Для того чтобы получить и собрать информацию о всех строящихся в Украине домах, Опендатабот проанализировал открытые информация Реестра строительной деятельности, Единого государственного реестра судебных решений, государственного земельного кадастра, финансовой отчетности и публичную информацию после запросам из Единого государственного реестра и Государственного реестра вещных прав бери недвижимое имущество Украины. Показатели обо всех новостройках страны собраны в проекте «Опендатабот. Коррупционные риски новостроек».
К основным рискам невыгодный введенного в эксплуатацию жилья для любом этапе строительства, создающих потенциал для коррупции, можно отнести:
- неявка разрешений на строительство;
- ахилия права собственности или полномочия пользования у заказчика на земельный сегмент;
- договоры аренды на земельный пнище, оканчивающиеся в ближайшее время;
- дисгармония целевого назначения земельного участка – в таком случае есть на этом месте в общих чертах нельзя строить жилой чум;
- наличие судебных дел и арестов в земельных участках;
- несоответствие строительства к градостроительным условиям (этажность и высотность).
До этих пор сообщалось, что в Киевской области окончатель и частично с обеспечением жизнедеятельности сейчас восстановили почти 17 тыс. объектов. Основная пункт, 15,3 тыс. домов, сие частные и многоквартирные дома.
Рубрика: